Archiv Home - Impressum © copyright  2010 - 2016 Haus & Grundverwaltung-Maklerbüro  Alle Rechte vorbehalten.  Abberufung des Hausverwalters bei zerstörten Vertrauensverhältnis Abrechnung muss Sonderhonorare eines Verwalters offenbaren Änderung des Verteilungsschlüssels richtet sich auch nach rechtlich zulässiger Nutzung des Teileigentums.pdf 5 verschiedene BGH Urteile zum Mietrecht Erstattung des Guthabens aus Betriebskostenabrechnung kein Schuldanerkenntnis.pdf Grundstücksverkauf kein Grund für außerordentliche Kündigung des Verwalters.pdf Beeinträchtigung durch Carbort Beseitigung von Baumängeln: Nach Verpflichtung muss Bauträger Mängelfreiheit beweisen Hineinragende Wand: Wärmedämmung auf fremden Grundstück nicht erlaubt Bei Asbest hat Verkäufer Aufklärungspflicht Bodenverunreinigungen durch Ziegel, Schlacke und Betonreste sind kein Grundstücksmangel Fotografieren des Grundbuchs ist erlaubt Anfechtungsklage auch wegen geringfügiger Nachteile erlaubt.pdf Auch ungerechtfertigte Kosten müssen in WEG.pdf Auf Antrag möglich Notverwalter kann vom Gericht bestellt werden.pdf Herausgabe Verwalterunterlagen Illegale Nutzung Vermieter muss Prostitution in allgm. Wohngebiet unterbinden Kein Kündigungsrecht des Vermieters wenn Joncenter unpünktlich zahl Illegaler Anbau muss auch noch Jahrzehnte später wieder beseitigt werden Keine Entschädigung bei Feuchtigkeit nach Abriss eines Nachbargebäudes Reflexion durch Solarzellen muss beseitigt werden Kirchenorgel in Nachbarschaft Geräusche sind in zumutbaren Umfang hinzunehmen Lärm einer Kindertagesstätte ist hinzunehmen Ortstermin ohne Beklagten: Durchfürung ist zulässig Auf Schadensersatzansprüche einer WEG gegen einen Mieter ist.pdf Außerordentliches Kündigungsrecht für WEG.pdf Balkone Modernisierende Anbauten erfordern einstimmigen Beschluss der Eigentümergemeinschaft.pdf Bauliche Veränderung: Als Modernisierung reicht Beschluss mit qualifizierter Mehrheit in WEG Begründung von Wohnungseigentum Grundpfandrechtsgläubiger müssen nicht zustimmen Bei unberechtigter Vermietung von Gemeinschaftseigentum ist Miete zu erstatten Beschluss abgelehnt: trotzdem müssen Weigentümer entstandene Kosten tragen Beschluss auch ohne Eintragung in Beschlussbuch wirksam Beschluss ohne notwendige Mehrheit_anfechtbar_nicht nichtig Beschluss zugestimmt? Eigentümer verliert Anfechtungsbefugnis Beschlussanfechtung gegen Verwalter: Einstweilige Verfügung stoppt weiteres Vorgehen Beschlüsse einer Delegiertenversammlung sind rechtswidrig Beweisverfahren der Eigentümergemeinschaft_einz_Eigentümer können beitreten BGH-Urteil_Instandhaltungsrücklage Mietminderung bei möblierter Wohnung BGH Nebenkostennachforderung in der Insolvenz des Mieters Renovierung trotz unwirksamer Klausel Erstattungsanspruch eines Mieters für Renovierungskosten bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel Hausmeisterkosten müssen aufgeschlüsselt werden Modernisierung Speermüllkosten Unterlassene Eichung reicht nicht für Schadenersatzanspruch gegen Verwalter Nach fahrlässigem Überbau ist Totalabriss zumutbar BGH_VIII_29.09_Wohnflaechenberechnung Verkauf Grundstück Altlastenfreiheit: Garantie für Altlastenfreiheiz bedarf ausdrücklich selbständiger Fristvereinbarung Verkehrswert einer Eigentumswohnung darf mit Baukostenindex ermittelt werden Verschweigen von Bauabsichten auf Nachbargrundstück: keine Haftung des Verkäufers Quellenangabe: GeVestor ist ein Unternehmensbereich der VNR Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG RA Marc Popp RA Tobias Mahlstedt, Bundes-Gerichtshof