Miet- und Hausverwaltung Home - Impressum Miet-/Hausverwaltung ... wir sind Ihr Partner rund um Dresden, Meißen, Nossen, Riesa und Döbeln. Die Mietverwaltung kann man in drei Kategorien untergliedern. Die Verwaltung umfasst die allgemeine, die kaufmännische und technische Betreuung einer Mietimmobilie. Kooperativer Umgang mit Eigentümern und Mietern, sorgfältige Rechnungslegung, die Gewährleistung termingerechter Mieteingänge, die jährliche Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten und die Einhaltung der geltenden Gesetze zur Bewirtschaftung von Miethäusern, ist für uns das wichtigste. Denn nur mit zufriedenen Mietern tragen wir zur Vermietbarkeit Ihrer Wohnungen und Gewerbeeinheiten bei. Somit Erhaltung wir den Wert Ihrer Immobilie und Erhöhen Ihre Objektrendite. Die bauliche Substanz Ihrer Immobilie kostengünstig zu erhalten und jedem Mieter das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten, ist Ehrensache. Die Leistungen, die wir für Sie erbringen sollen, können Sie sich bei uns individuell zusammenstellen. Ein Auszug unserer Leistungen: • Vertretung des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Hypotheken- und Darlehensgläubigern,      Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern • Erstellung einer Einnahmen-/Ausgabenberechnung für den Eigentümer • Durchführung der Betriebskostenabrechnungen • Durchführung der Heizkostenabrechnung • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes • Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen • Berechnung, Verwaltung, Auszahlung oder Einbehalt der Mietkautionen, • Berechnung der Grundmiete, • Abnahme und Überwachung von Hausmeistertätigkeiten • Sofortmaßnahme bei dringlichen Fällen wie Rohrbruch o.ä. • Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung Bei Beauftragung regeln wir im Verwaltervertrag klar zwischen die im Grundentgelt enthaltenen Leistungen und die zusätzlich entgeltpflichtigen Mehr- und Einzelleistungenleistungen     © copyright  2010 - 2016 Haus & Grundverwaltung-Maklerbüro  Alle Rechte vorbehalten.  BERUFSORDNUNG (PDF-Datei) für den Verwalter von Haus-, Grund und Wohnungseigentum Dachverband deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) Der Verwalter von Haus-, Grund und Wohnungseigentum hat einzeln und als Mitglied seines Berufsstandes die Verantwortung für einen ent- scheidenden Einfluss auf die Erhaltung, Pflege, Bewirtschaftung und die Wertentwicklung des ihm anvertrauten Grundbesitzes. Das ihm gewährte besondere Vertrauen hat er durch sein Verhalten und dasjenige seiner Mitarbeiter jederzeit zu rechtfertigen und dabei die Prinzipien und die Ziele seines Berufsstandes zu wahren.